Preparare la casa alla vendita: 4. Curare gli spazi esterni
La casa che stai per mettere in vendita ha un giardino o un bel terrazzo?
Bene, la tua casa ha più valore ed è più attrattiva per il mercato, soprattutto di questi tempi, dove la richiesta di immobii con spazi esterni è aumentata in modo esponenziale.
Hai solo un piccolo balcone? Rappresenta comunque un plus.
Gli spazi esterni potrebbero rappresentare quell’elemento decisivo affinché il potenziale acquirente scelga la tua casa piuttosto che un'altra con caratteristiche simili, quindi non vanno assolutamente trascurati.
Vanno quindi preparati al pari degli altri ambienti della casa, per esaltare il loro valore e suggerire il loro utilizzo, in modo che il potenziale acquirente possa proiettarsi e immaginare come viverli.
Le foto di presentazione dell'immobile, arricchite dalle foto di esterni curati, fanno maggiormente scattare l’interesse del potenziale acquirente e aumentano il valore percepito della tua casa.
Cosa fare
- non usare gli spazi esterni come ripostigli: rimuovi le cose ammucchiate e lascia in perfetto ordine
- pulisci il pavimento di balconi e terrazzi
- se hai un giardino provvedi a tagliare l’erba, togliere erbacce e foglie secche e a inserire qualche pianta fiorita
- se la visita avviene di sera accendi le luci esterne
- assicurati che il muro di cinta del giardino o il muro del terrazzo non sia scrostato, se necessario sistemalo
- assicurati che anche ringhiere e cancelli siano a posto: se presentano ruggine vanno verniciati
- assicurati che i mobili per esterno siano puliti e in ordine, e aggiungi qualche accessorio come cuscini, candele, lanterne, ma senza esagerare
- se non sono presenti arredi, anche un piccolo tavolino da bistrot con una piantina sopra può andare bene.
Se seguirai questi consigli avrai più probabilità di raggiungere il tuo obiettivo di vendere la tua casa presto e bene, o quanto meno eviterai di commettere errori che potrebbero rallentarne o compromettere la vendita.
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